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     《房地稅》房屋土地分屬兄弟所有,地價稅不能按自用住宅稅率核課

 

主旨: 

(臺中訊)臺中市政府地方稅務局表示,申請按自用住宅用地稅率課徵地價稅,須土地所有權人本人配偶直系親屬於該地辦竣戶籍登無出租無營業使用情形,且地上房屋係屬本人或配偶、直系親屬所有,才可以享受自用住宅優惠稅率。 

說明:

該局進一步說明,例如:王先生所有坐落本市南區下橋子頭段土地,向稅務局申請按自用住宅優惠稅率課徵地價稅,經查明有本人設立戶籍,且無出租、無營業情形,但因土地上之房屋為其哥哥(即旁系親屬)所有,依規定無法按自用住宅稅率課徵地價稅。

提醒:

土地如符合自用住宅用地規定,需於每年922日前向土地所在地之稅務局提出申請,當年才能適用自用住宅稅率課徵地價稅,如果超過922日才申請,就要次年(期)才能適用自用住宅優惠稅率。如有任何疑義,請撥免費電話: 0800-08696904-225850001接客服中心,將有專人為您服務。


發佈單位:臺中市政府地方稅務局